港鐵(066)宣布，東涌東站第一期物業(yè)發(fā)展項目，由南豐集團附屬公司亨昌發(fā)展有限公司中標(biāo)，但未有披露作價。項目日前截標(biāo)，共收到4份標(biāo)書。去年東涌站項目因無發(fā)展商投標(biāo)之下流標(biāo)，今年將規(guī)模拆半後重推。
該項目在本周三（18日）截標(biāo)，接獲4份標(biāo)書，除南豐集團外，競投發(fā)展商還包括長實（1113）、新地（016)、信置（083）聯(lián)同鷹君(041)合資競投。綜合市場估值約3.2億至4.8億元，每呎估值約1000至1500元，較去年首次招標(biāo)時下調(diào)38%至50%。
南豐集團香港地產(chǎn)處執(zhí)行董事許謙讓表示，集團很高興能夠成功投得上述項目，並看好東涌一帶未來發(fā)展?jié)摿?。集團早年發(fā)展大型住宅項目昇薈，早已對該區(qū)一帶十分熟悉，亦具發(fā)展經(jīng)驗。南豐集團對香港樓市充滿信心，遇有優(yōu)質(zhì)地皮會積極吸納，尤其看好鐵路沿線及港鐵項目，繼將軍澳日出康城LP6、LP10項目後能再次投得地鐵沿線項目，實在高興。
東涌東站物業(yè)發(fā)展項目坐落於稱為東涌市地段第53號的地段上，並位於興建中的港鐵東涌線延線東涌東站對面，該站預(yù)計於2029年竣工。項目將分期進行發(fā)展，提供完善的購物、社區(qū)設(shè)施及公共運輸交匯處配套。第一期位於項目的東南部分，其住宅樓面面積上限為322920平方呎。東涌東站第一期物業(yè)發(fā)展項目在去年首度推出，2023年9月29日開始招收意向書，當(dāng)時接獲多達32份意向書，包括長實、新地、會德豐地產(chǎn)、信置及華懋等大型發(fā)展商。(記者 韓商)
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