新世界發(fā)展(017)傳出減債遇上困難。有傳媒報(bào)道指，新世界發(fā)展近日因?yàn)闇Q(jìng)負(fù)債佔(zhàn)資產(chǎn)比率(net debt/asset ratio)超過(guò)100%而違反財(cái)務(wù)指標(biāo)(financial covenant breach)，正向銀行尋求豁免。新世界暫未回應(yīng)傳聞。
報(bào)道提到，傳聞金管局較早前曾出手相助，召集向新世界放貸較多的銀行開(kāi)會(huì)，要求各金融機(jī)構(gòu)繼續(xù)提供財(cái)務(wù)支持。另一方面，新世界管理層較早前曾重申未來(lái)將繼續(xù)著力減債，亦會(huì)研究出售資產(chǎn)，表明無(wú)意贖回永續(xù)債，亦不會(huì)延遲派發(fā)永續(xù)債息。
新世界今日(17日)收?qǐng)?bào)5.65元，微跌1.22%，股價(jià)創(chuàng)歷史新低。現(xiàn)價(jià)市值僅142億元。
近年新世界持續(xù)大手筆沽售非核心物業(yè)。今年3月，新世界宣布向華懋集團(tuán)出售荃灣愉景新城商場(chǎng)及車(chē)場(chǎng)，作價(jià)40.2億元，項(xiàng)目總樓面逾46.6萬(wàn)方呎；今年4月，沽售西貢傲瀧商場(chǎng)及52個(gè)車(chē)位，作價(jià)1.15億，平均呎價(jià)5347元；今年9月以近1億元沽售元朗溱栢6間地舖；及至上周，傳聞新世界旗下新蒲崗新式工廈Artisan Lab以6.2億易手，平均呎價(jià)5200元。(記者 蘇尚)
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