国产网站精品91,国产精品自产拍在线观看中文,久久精品欧美日韩精品手机放,日本人的色道免费一区网站,国产v亚洲v天堂a无码,国产第一页在线视频,久久免费观看潮喷到潮

香港商報(bào)
-- 天氣
【港樓】港寫(xiě)字樓空置率14.8%料未見(jiàn)頂  租值比高峰跌四成

【港樓】港寫(xiě)字樓空置率14.8%料未見(jiàn)頂 租值比高峰跌四成

責(zé)任編輯:程向明 2024-10-04 17:22:46原創(chuàng) 來(lái)源:香港商報(bào)網(wǎng)

 第一太平戴維斯最新發(fā)表的2024年9月香港寫(xiě)字樓租賃市場(chǎng)報(bào)告指出,現(xiàn)時(shí)香港寫(xiě)字樓市場(chǎng)面臨挑戰(zhàn),空置率已升至14.8%創(chuàng)下歷史新高,租金比高峰期更下降了40%。

 第一太平戴維斯香港董事總經(jīng)理及租務(wù)部主管劉偉基指出,展望未來(lái),根據(jù)2011至2019年平均130萬(wàn)平方呎的淨(jìng)吸納量,寫(xiě)字樓空置率預(yù)計(jì)將於 2027年達(dá)17%。雖然香港目前14.8%的空置率看似嚴(yán)重,但對(duì)比其他主要城市,如倫敦(10%)、悉尼(12%)和紐約(28%)而言,仍屬相對(duì)溫和。

 當(dāng)前香港寫(xiě)字樓市場(chǎng)空置率超越過(guò)往低迷時(shí)期的水平,如2003年沙士及2009年環(huán)球金融海嘯。特別是核心商業(yè)區(qū),如中環(huán)的空置率激增至220萬(wàn)平方呎,由多種因素造成,包括經(jīng)濟(jì)表現(xiàn)疲弱,導(dǎo)致需求減少、租客喜好轉(zhuǎn)變及高息等影響。導(dǎo)致租金大幅下降,隨著業(yè)主在市場(chǎng)上面臨激烈競(jìng)爭(zhēng),許多業(yè)主不得不大幅降低租金。導(dǎo)致香港寫(xiě)字樓租金自2019年高峰以來(lái)下降了40%。

 隨業(yè)主考慮降低租金以吸引租客,令市場(chǎng)上憧憬更廣泛的租金下跌循環(huán)。核心區(qū)的租金下調(diào),令核心與非核心區(qū)的租金差距收窄,使一些金融機(jī)構(gòu)將其非核心業(yè)務(wù)重新遷回核心商區(qū)。包括最近工銀亞洲從觀塘搬至紅磡,鄧白氏從觀塘搬至金鐘,以及卓佳(Tricor)從觀塘搬至銅鑼灣。

 第一太平戴維斯九龍商業(yè)樓宇租務(wù)部副資深董事姚偉明指,由於短期內(nèi)難以出現(xiàn)新需求,預(yù)計(jì)今年餘下時(shí)間寫(xiě)字樓租金將繼續(xù)呈下行趨勢(shì)。然而,美減息料將帶動(dòng)企業(yè)情緒回升,可能在未來(lái)幾個(gè)月緩和租金下滑的趨勢(shì) 。 (記者 韓商)

責(zé)任編輯:程向明 【港樓】港寫(xiě)字樓空置率14.8%料未見(jiàn)頂  租值比高峰跌四成
熱門(mén)排行
24小時(shí)
7天
香港商報(bào)PDF
股市

友情鏈接

承印人、出版人:香港商報(bào)有限公司 地址:香港九龍觀塘道332號(hào)香港商報(bào)大廈 香港商報(bào)有限公司版權(quán)所有,未經(jīng)授權(quán),不得複製或轉(zhuǎn)載。 Copyright ? All Rights Reserved
聯(lián)絡(luò)我們

電話:(香港)852-2564 0768

(深圳)86-755-83518792 83518734 83518291

地址:香港九龍觀塘道332號(hào)香港商報(bào)大廈

  • <noscript id="beys9"><listing id="beys9"></listing></noscript>
    <tt id="beys9"></tt>

    <noframes id="beys9">
    <sup id="beys9"><fieldset id="beys9"></fieldset></sup>
    <sup id="beys9"><track id="beys9"><li id="beys9"></li></track></sup>
    1. <small id="beys9"><menuitem id="beys9"></menuitem></small>
      1. 国产网站精品91,国产精品自产拍在线观看中文,久久精品欧美日韩精品手机放,日本人的色道免费一区网站,国产v亚洲v天堂a无码,国产第一页在线视频,久久免费观看潮喷到潮 久久国产免费热播 bl浪荡受肉np 在线看日本中文字幕不卡 无码又黄又湿又免费的视频 中文字幕欧美人妻精品二区 国产大胸A在线观看 国产日产韩国精品视频