遠(yuǎn)東發(fā)展(035)公布，截至9月底半年業(yè)績，由盈轉(zhuǎn)虧，股東應(yīng)佔(zhàn)虧損為7.69億元，去年同期則賺2.32億元。每股虧損27.3仙，派中期息海股1仙，按年減少75%。
期內(nèi)，收益下跌18.7%至51.7億元，主要原因是落成及結(jié)算之住宅物業(yè)發(fā)展項(xiàng)目較去年同期減少。其中物業(yè)發(fā)展收益下跌25.8%至35億元；期內(nèi)，新住宅預(yù)售金額約38億元。截至9月底，發(fā)展中物業(yè)之累計(jì)應(yīng)佔(zhàn)預(yù)售總值及未入帳已訂約銷售約118億元。物業(yè)投資收益就上升9.5%至5946萬元；酒店業(yè)務(wù)及管理收益上升1%至9.76億元。
(左起)遠(yuǎn)東發(fā)展執(zhí)行董事兼聯(lián)席董事總經(jīng)理邱詠賢、東發(fā)展執(zhí)行董事、主席兼行政總裁邱達(dá)昌、遠(yuǎn)東發(fā)展執(zhí)行董事兼聯(lián)席董事總經(jīng)理邱詠筠。
業(yè)績報(bào)告顯示，旗下一間合營公司發(fā)展中住宅物業(yè)確認(rèn)之減值虧損約2.17億。遠(yuǎn)東發(fā)展執(zhí)行董事、主席兼行政總裁邱達(dá)昌於業(yè)績發(fā)布會上表示，香港發(fā)展商近年買入的地皮都要蝕錢，透露旗下與新世界合作的啟德住宅項(xiàng)目「賣一間、蝕一間」，但集團(tuán)未來會繼續(xù)推售在港的項(xiàng)目，有機(jī)會需要繼續(xù)撇帳，但強(qiáng)調(diào)公司仍具有基本賺錢能力。
截至9月底，遠(yuǎn)東發(fā)展經(jīng)調(diào)整淨(jìng)資產(chǎn)負(fù)債比率維持於68.8%。邱達(dá)昌表示，希望公司未來18個(gè)月多削減60億元債務(wù)，目標(biāo)債務(wù)水平削減至約200億元。
就下月1日起，深圳居民赴港恢復(fù)「一簽多行」，遠(yuǎn)東發(fā)展執(zhí)行董事兼聯(lián)席董事總經(jīng)理邱詠筠表示，相信新安排對本港酒店業(yè)、集團(tuán)業(yè)務(wù)都有幫助，認(rèn)為近年香港每次大型活動都很多遊客前來，本港應(yīng)繼續(xù)說好香港故事，讓遊客知道香港已恢復(fù)過來、優(yōu)勢仍在。
此外，有份出席政府率領(lǐng)的企業(yè)北部都會區(qū)考察團(tuán)的邱達(dá)昌表示，北都有利吸納深圳不同科技人才，同時(shí)可融入大灣區(qū)市場，未來亦會考慮在北都投地，強(qiáng)調(diào)對本港住宅市場好有信心。他又指，若本港住宅的租金收入追平供樓開支，樓價(jià)就有望見底，但仍要視乎利息走勢。(記者 林德芬)
頂圖﹕(左起)遠(yuǎn)東發(fā)展首席財(cái)務(wù)總監(jiān)兼公司秘書張偉雄、遠(yuǎn)東發(fā)展執(zhí)行董事兼聯(lián)席董事總經(jīng)理邱詠筠、東發(fā)展執(zhí)行董事、主席兼行政總裁邱達(dá)昌、遠(yuǎn)東發(fā)展執(zhí)行董事兼聯(lián)席董事總經(jīng)理邱詠賢。
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