中原地產(chǎn)最新數(shù)據(jù)顯示，反映減息前市況的8月份合共錄得3271宗一、二手私樓買賣登記，當(dāng)中已知姓名、原業(yè)主英文姓名全寫為普通話拼音的成交佔(zhàn)745宗，佔(zhàn)比約22.77%，較7月的723宗增加3.04%。涉及樓價(jià)總值66.3億元，按月跌15%；當(dāng)中一手佔(zhàn)逾55%至36.7億元，二手則佔(zhàn)29.2億元。
受惠今年2月底全面撤辣，普遍話拼音買家入市宗數(shù)佔(zhàn)比已連續(xù)6個(gè)月達(dá)兩成以上，8月錄22.8%，當(dāng)中一手佔(zhàn)31%，二手則近19%。今年首8個(gè)月，全港累計(jì)錄得7575宗普遍話拼音買家入市登記，總值848.97億元，較去年同期分別上升70%及43%，兼同創(chuàng)有紀(jì)錄以來(lái)同期新高。
內(nèi)地客偏愛(ài)新盤
有新盤開(kāi)售的地區(qū)，尤其多內(nèi)地客捧場(chǎng)。根據(jù)中原樓市片區(qū)數(shù)據(jù)，8月份最多普遍話拼音買家入市的一手新盤地區(qū)，第一位為啟德新區(qū)，有132宗，佔(zhàn)該月313宗登記的42%，並較7月20宗急升5.6倍，遠(yuǎn)遠(yuǎn)多過(guò)第二位的屯門掃管笏及西營(yíng)盤的55及19宗。兆康及何文田則錄13及12宗。
值得留意是，自撤辣以來(lái)，過(guò)去半年(3月至8月)啟德新盤的普遍話拼音買家入市個(gè)案增至652宗，冠絕全港，比第二位的黃竹坑342宗多出逾9成，涉及金額更突破110億元，較去年同期52.3億元增加1.1倍。新世界(017)夥遠(yuǎn)東(035)合作的啟德跑道區(qū)柏蔚森I，上月錄得286宗登記中，有110宗的買家屬普通話拼音人士，佔(zhàn)比38%，是8月份最多內(nèi)地客新盤。
中原地產(chǎn)亞太區(qū)副主席兼住宅部總裁陳永傑評(píng)論稱，本港進(jìn)入減息周期，加上上周內(nèi)地推出多招支持經(jīng)濟(jì)、樓市及股市，包括近期將下調(diào)存款準(zhǔn)備金率0.5%、向金融市場(chǎng)提供長(zhǎng)期流動(dòng)性約1萬(wàn)億人民幣，年底前有機(jī)會(huì)再降準(zhǔn)0.25至0.5%；銀行取態(tài)亦轉(zhuǎn)趨積極，多項(xiàng)利好因素下，預(yù)計(jì)會(huì)吸引更多內(nèi)地資金來(lái)港，尤其於物業(yè)市場(chǎng)尋寶。(記者 蘇尚)
電話：（香港）852-2564 0768
（深圳）86-755-83518792 83518734 83518291
地址：香港九龍觀塘道332號(hào)香港商報(bào)大廈
