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美國30年期貸款利率降至6.47% 創(chuàng)一年來最低值

美國30年期貸款利率降至6.47% 創(chuàng)一年來最低值

責任編輯:程向明 2024-08-09 09:36:08 來源:中新社

 中新社華盛頓8月8日電 (記者 沙晗汀)美國住房金融機構房地美(Freddie Mac)當?shù)貢r間8日公布數(shù)據(jù)顯示,美國30年期固定抵押貸款平均利率降至6.47%,是自2023年5月以來最低值。

 數(shù)據(jù)顯示,美國30年期固定抵押貸款平均利率當天降至6.47%。一周前該數(shù)據(jù)為6.73%,一年前該數(shù)據(jù)為6.96%。

 分析人士認為,房貸利率的下降將增加潛在購房者的購買力,對於房地產(chǎn)市場而言是「好消息」。過去兩年,受高房貸利率和低庫存影響,美國成屋銷售量連續(xù)下滑,房地產(chǎn)市場一直處於低迷狀態(tài)。

 據(jù)美國全國房地產(chǎn)經(jīng)紀商協(xié)會(National Association of Realtors)近日公布數(shù)據(jù)顯示,今年6月美國成屋銷售量環(huán)比下降5.4%,已連續(xù)4個月下降。

 美媒分析認為,近來通脹和勞動力市場「降溫」明顯,各方均預計美聯(lián)儲將在9月例會降息,對美聯(lián)儲降息預期是導致房貸利率下降的主要因素。受降息預期影響,美國長期國債收益率近來也走低,8日美國10年期國債收益率為4%。

 美聯(lián)儲7月31日宣布,將聯(lián)邦基金利率目標區(qū)間維持在5.25%至5.5%的水平不變。這是美聯(lián)儲2023年9月以來連續(xù)第八次維持這一利率區(qū)間不變。美聯(lián)儲主席鮑威爾稱,如果通脹和勞動力市場繼續(xù)「降溫」,美聯(lián)儲最早可能會在9月會議降息。


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