房屋署今年4月展開(kāi)新一輪公屋租戶資產(chǎn)申報(bào)，25萬(wàn)租戶須於5月底前交回填妥的申報(bào)表。房屋署署長(zhǎng)羅淑佩昨在電臺(tái)節(jié)目上表示，今輪申報(bào)暫收到約6.8萬(wàn)份申報(bào)表，僅佔(zhàn)27%，另有約300戶主動(dòng)通知願(yuàn)意交回單位。隨著申報(bào)進(jìn)入尾聲，估計(jì)願(yuàn)意交回單位的租戶還會(huì)增加，但整體而言，在促進(jìn)公屋單位流轉(zhuǎn)方面，情況並不算特別理想，這說(shuō)明政府還有進(jìn)一步發(fā)力的空間。希望有關(guān)政府部門展現(xiàn)更大決心，加大工作力度，以更辣更有效的方式，加重罰則，加強(qiáng)抽查，盡最大努力收回更多被濫用的單位，以顯公平和公共資源用得其所。
香港公屋輪候時(shí)間一直居高不下，最新數(shù)字為5.7年，這裡面當(dāng)然有土地不足、建屋速度不夠快等因素，但還有濫用公屋這一人所共知的原因?？陀^而言，政府在打擊濫用公屋方面不能說(shuō)毫無(wú)成績(jī)。其所用的其中一個(gè)方法是調(diào)動(dòng)社會(huì)的積極性，鼓勵(lì)市民舉報(bào)——自去年9月至今，房署共接獲約1.2萬(wàn)份涉嫌濫用公屋舉報(bào)，當(dāng)中190宗個(gè)案在調(diào)查後成功收回單位；去年10月至今年4月底，亦分別接獲28宗及8宗來(lái)自物業(yè)管理及護(hù)衛(wèi)公司的成功舉報(bào)。此外，當(dāng)局亦通過(guò)去信內(nèi)地省市機(jī)構(gòu)尋求援助的方式，揭發(fā)一些公屋租戶隱瞞內(nèi)地物業(yè)和商舖等資產(chǎn)，最終成功收回單位。
基於常識(shí)判斷，肯定有許多漏網(wǎng)之魚尚待清查。從媒體報(bào)道可知，一些隱形富豪不住私樓住公屋，也有市民長(zhǎng)期定居內(nèi)地或海外，造成資源錯(cuò)配甚至浪費(fèi)。為何政府三令五申，仍有人濫用呢？懲罰過(guò)輕恐怕是原因之一。根據(jù)《房屋條例》，公屋租戶明知而作出虛假陳述，如罪名成立，可判最高罰款5萬(wàn)元及監(jiān)禁6個(gè)月，這並不算特別「辣」。實(shí)際上，法庭有時(shí)甚至?xí)妮p發(fā)落，例如去年11月，一名虛假陳述沒(méi)有土地的公屋租戶，僅被判監(jiān)禁兩周；又例如2019年，一名持有市值逾1100萬(wàn)元物業(yè)的公屋富戶，僅被輕判160小時(shí)社會(huì)服務(wù)令。當(dāng)瞞報(bào)、虛報(bào)的成本過(guò)低，阻嚇效果有限，自然難以杜絕類似違法行為。有見(jiàn)及此，政府應(yīng)盡快修例，加重濫用公屋的罰則，以重典治惡行。
當(dāng)然，只是修例是不夠的，因?yàn)橄愀鄯芍荒芄芟愀?，還須加強(qiáng)境外合作以杜絕濫用。眾所周知，因?yàn)槲飪r(jià)差異、鄉(xiāng)土情懷等原因，不少香港公屋租戶在內(nèi)地是有資產(chǎn)的。對(duì)於這個(gè)情況，港府已嘗試通過(guò)與內(nèi)地加強(qiáng)合作去應(yīng)對(duì)，這個(gè)做法是正確的，但還可以優(yōu)化合作方式。未來(lái)，港府是否可以試點(diǎn)研究與深圳合作，建立數(shù)據(jù)庫(kù)，運(yùn)用大數(shù)據(jù)，將香港公屋租戶的申報(bào)資料和他們?cè)谏钲诘馁Y產(chǎn)作出比對(duì)，使漏網(wǎng)之魚就逮？假如港深合作順利，可將合作對(duì)象擴(kuò)展至大灣區(qū)其他城市，甚至是全國(guó)，幫助香港公屋資源獲得更合理的運(yùn)用。
隨著新界有更多傳統(tǒng)公屋和簡(jiǎn)約公屋陸續(xù)落成，政府估計(jì)2026/27年度公屋輪候時(shí)間可下降至4.5年。但這並不妨礙當(dāng)局多管齊下、多措並舉，達(dá)致公屋資源的公平分配。展望未來(lái)，希望當(dāng)局通過(guò)進(jìn)一步增加舉報(bào)誘因、修例、加強(qiáng)與內(nèi)地合作等方式，杜絕濫用公屋這一劣行，讓更多市民房子住得寬敞一些，生活得更好。
香港商報(bào)評(píng)論員 林松年
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